1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市多摩区
29.9万円/㎡
前年比+22.8%
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ダイアパレス登戸第2
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 56.46㎡の場合
相場
3,286万円
58.2万円/㎡
1,671
2,748
3,824
4,901
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,824万円
48.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス登戸第2
2,580万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 56.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,580万円 | 45.7万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.02㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 65.2万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 67.0万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 70.5万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 48.8万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 4,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.46㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/26 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | 登坂ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.13㎡ | 2LK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2026/01/30 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 3,799万円 | 55.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 2,780万円 | 51.0万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/25 | トーア向ヶ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,298万円 | 43.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/16 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市多摩区では22.8%上昇しています。
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1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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小田急線 / 生田駅 徒歩 11分
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小田急線 / 生田駅 徒歩 11分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1974年築 / 7階建 / 220戸 / SRC造