1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市多摩区
21.2万円/㎡
前年比-8.9%
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ダイアパレス登戸第2
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 61.02㎡の場合
相場
3,452万円
56.6万円/㎡
2,006
2,970
3,935
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,935万円
48.7万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス登戸第2
3,680万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 61.02㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.02㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 58.7万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 3,680万円 | 60.3万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 61.9万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 65.2万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 67.0万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 70.5万円 | 4階 | 56.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 48.8万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 4,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/23 | リヴィエール京王稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,780万円 | 73.7万円 | 51.27㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,580万円 | 48.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/11 | 登坂ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.13㎡ | 2LK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 2,780万円 | 51.0万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/23 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,500万円 | 46.8万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,699万円 | 46.0万円 | 58.67㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3SDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,200万円 | 65.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 3,680万円 | 71.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/03 | カメリア向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/30 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市多摩区では8.9%下落しています。
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神奈川県川崎市多摩区寺尾台一丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 13分
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2006年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造